definisi pelacak
Kami memahami bahwa tuan tanah adalah orang yang bertindak sebagai pemberi pinjaman apartemen, rumah, atau properti kepada orang lain yang membayarnya. Dengan kata lain, tuan tanah adalah pemilik properti dan karena ia tidak menggunakannya sebagai rumahnya sendiri, ia menyewakannya untuk sementara waktu kepada orang lain untuk mendapatkan jumlah uang atau modal yang sama sebagai imbalan atas bagian tersebut. Dalam hubungan antara tuan tanah dan penyewa (yang terakhir adalah orang yang menyewakan atau membayar properti tersebut), tuan tanah selalu menjadi orang dengan jumlah hak dan keuntungan terbesar karena dialah yang memiliki properti dan oleh karena itu dapat mengambil lebih banyak. lebih banyak keputusan yang hampir sama dengan penyewa.
Hubungan antara pemilik dan penyewa dibuat sejak kontrak sewa ditandatangani. Meskipun banyak pihak bertindak dengan itikad baik dengan memiliki keyakinan atau pengetahuan sebelumnya, yang paling umum (dan pada saat yang sama direkomendasikan) adalah bertindak dengan kontrak yang secara jelas menetapkan peran masing-masing pihak. Kontrak tersebut menentukan siapa yang akan bertindak sebagai tuan tanah dan siapa sebagai penyewa, selain menandai hak dan keuntungan kedua belah pihak.
Maka, tuan tanah adalah yang memiliki properti (apakah itu real estat atau furnitur, masing-masing seperti rumah atau mobil) yang memutuskan untuk menyewakannya sehingga orang lain dapat menggunakannya untuk ditukar dengan modal yang setara. atau layanan. Meskipun kontrak melindungi penyewa dalam banyak masalah, tuan tanahlah yang memiliki lebih banyak hak karena dia dapat membatalkan kontrak jika dia menganggap perlu untuk memperhatikan kerusakan pada propertinya.
Sangat umum untuk menemukan orang-orang yang secara eksklusif berdedikasi pada kepemilikan dan persewaan properti karena aktivitas semacam itu dapat menghasilkan banyak manfaat ekonomi, memungkinkan orang tersebut untuk hidup dengan cara yang mudah dan terjangkau.
