definisi nilai pajak properti

Nilai pajak atau kadaster sebuah properti adalah nilai yang diberikan kepadanya dari pajak properti dan dihitung dengan mempertimbangkan nilai tanah, konstruksi dan tingkat penggunaan dalam hubungan antara keduanya.

Dalam operasi ekonomi dan keuangan, nilai pajak suatu properti dianggap sebagai hasil dari hubungan antara berbagai variabel dan yang terkait erat dengan pajak properti atau bangunan dalam konteks kotamadya atau negara bagian tertentu.

Penting untuk memulai dengan mendefinisikan apa yang dipahami oleh properti. Berbeda dengan harta benda yang dapat dipindahkan, real estat adalah properti yang tidak dapat dipindahkan tanpa merusaknya, sejauh mobilitasnya berkurang sebagai bagian dari suatu tanah di mana mereka menjadi bagiannya. Diantaranya adalah rumah, bangunan, tempat tinggal dari segala jenis, pertanian, peternakan atau sejenisnya dan, dalam beberapa kasus, kapal dan pesawat terbang pada khususnya.

Dalam pengertian ini, nilai fiskal setiap properti dipahami sebagai nilai ekonomi, yang diberikan kepadanya oleh suatu lembaga negara melalui berbagai penilaian dan indeks. Dalam setiap konteks, hal ini dapat terjadi secara berbeda, tetapi biasanya ada metodologi bersama yang memfasilitasi penilaian pajak dalam skala besar. Penetapan nilai fiskal dimaksudkan sebagai dasar acuan pembayaran pajak atas properti real estat dan selanjutnya dapat digunakan dalam penelitian tentang komposisi real estat suatu wilayah tertentu.

Seringkali, metodologi yang menentukan nilai pajak rumah dan bangunan dihitung berdasarkan nilai tanah dan nilai properti yang bersangkutan. Tanah terbangun juga dapat dinilai dengan cara ini, seperti tanah kosong, dan di sini pertimbangan akan diberikan oleh luas cakupan, nilai unit dasar dan indikator ekonomi lainnya.