definisi kondominium
Konsep rumah susun mempunyai kegunaan khusus atas permintaan undang - undang untuk menetapkan bahwa penguasaan yang dimiliki oleh satu orang atau lebih , pada umumnya, apa yang menjadi obyek penguasaan antara lain berupa tanah, tanah pertanian, rumah susun, rumah, dan lain-lain. perumahan.
Misalnya, karena merupakan masalah hukum saat ini dan relevan, maka masalah rumah susun memiliki keberadaan hukum dalam hukum perdata yang dikenal sebagai komunitas properti .
Jadi, ini menyiratkan bahwa segala sesuatu yang mempengaruhi hak milik pemilik kondominium dapat tunduk pada intervensi keadilan, yang akan menyelesaikan kasus berdasarkan apa yang diatur undang-undang dalam hal ini.
Dan di sisi lain, di mana konsep ini juga banyak digunakan adalah di bidang komersialisasi properti dan konsorsium horizontal, karena dengan cara ini sebuah bangunan yang menampung rumah-rumah yang berbeda ditunjuk dan kemudian ada beberapa pemilik yang tinggal di dalamnya dan itu ruang umum harus digunakan bersama, seperti koridor, lift, garasi, dan ruang serbaguna. Ruang terakhir ini telah menjadi sangat umum di bangunan kondominium yang relatif baru, ini adalah ruangan yang memiliki tujuan rekreasi dan meriah dan yang dapat digunakan oleh setiap pemilik bersama untuk mengadakan pesta di sana, reservasi sebelumnya pada hari itu.
Masalah utama yang harus disepakati di dalam kondominium justru adalah pengaturan penggunaan dan pemeliharaan ruang-ruang tersebut di atas yang harus mereka bagi agar penggunaannya tepat dan pemeliharaannya sesuai.
Hal yang biasa adalah bahwa atas permintaan dewan konsorsium dan dengan pengawasan pengelola kondominium, peraturan internal untuk penggunaan tempat umum tertulis bahwa pemilik bersama tentu saja harus sangat menghormati karena jika tidak mereka akan dikenakan sanksi .
Perlu juga disebutkan bahwa pemeliharaan, baik itu pembersihan, pengaturan, ruang-ruang ini, akan dibagi oleh semua pemilik bersama, yaitu, semua pemilik dari setiap unit yang membentuk kondominium harus membayar sejumlah uang untuk merawat untuk pemeliharaannya. Pertanyaan ini juga tertuang dalam sebuah dokumen.
